SUD MONTELIMAR, au calme, en plaine, bâtisse ancienne restaurée avec hangar et dépendances sur terrain arboré de 5700 m2 paysagé de grands arbres d'ornement et oliviers

SUD MONTELIMAR, au calme, en plaine, bâtisse ancienne restaurée avec hangar et dépendances sur terrain arboré de
5700 m2 paysagé de grands arbres d'ornement et oliviers . La partie d'habitation à l'étage accessible par une terrasse de 17 m2 développe 157 m2 habitables. Elle offre une spacieuse cuisine provençale toute équipée et son coin repas le tout de 28 M² doté d'une clim réversible et d'une cheminée avec insert Brisac; cellier ; un salon Tv de 16 m2, une salle à manger de 21 m2 avec cheminée en pierre ouvrant sur un balcon de 17 m2 doté d'un escalier qui donne accès à une jolie cour fermée de murs en pierre de 150 m2. Un dégagement permet de rejoindre au coin nuit ainsi qu'au cellier. 2 chambres de 12 et 15m2, sdb et wc séparés. Un couloir conduit à une suite parentale de 27 m2 avec salle d'eau, dressing et wc privatifs . Petite buanderie. Le rez-de-chaussée de la propriété est en totalité dédié au rangement et stationnement de plusieurs véhicules notamment dans le hangar de 100 m2, cave voûtée 50 m2, chaufferie fuel 30 m2, cave de 22 m2 contenant les 2 cuves de fuel, une pièce de 60 m2 ouvrant sur la cour. La propriété est mitoyenne mais sans aucun vis à vis ni gêne quelconque du part sa configuration en L. Fosse septique aux normes. 2 forages alimentent la propriété, Toitures neuves et isolées , murs doublés, menuiseries alu double vitrage, volets en PVC isolant, faible taxe foncière , me consulter pour infos ou visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 576491 )